Maison 100% autonome en énergie toute l'année, une révolution, une innovation indice CO² conforme RE2025 et RE2031.
Un toit pour la vie 100% autonome et évolutif pour vous et votre famille...........
NEO Home® la maison 2.0
Le monde change, et vous ?
Le monde change, le climat change, être propriétaire de sa propre maison devient un combat réservé à ceux qui en ont les moyens, avoir son propre toit au dessus de la tête est devenu un sacrifice économique sur des décennies en espérant arriver au bout du crédit pour autant qu'on puisse en obtenir un !!
Se loger est une difficulté et se loger à juste prix est encore moins évident. C'est encore moins évident quand on est les champions des normes et des lois, qui même si elles sont positives en terme d'environnement ( RE2025) sont le signe d'inflation en terme de cout à la construction et prétexte à augmenter ENCORE les prix.
Nous avons préféré innover, profiter de ce que la nature nous donne et surtout bousculer les codes et les habitudes ancrées depuis des decencies dans l'esprit de tous, maison en parpaing, brique, isolation par l'extérieur. On en oublie l'essentiel, s'adapter aux changements économiques et climatiques.
La RE2025,2031 et demain 2050 sont des contraintes sans doute nécessaires, qui vont au moins avoir un effet connu, l'inflation des prix à la construction et une déconnexion encore plus importante avec les accédants à la propriété qui ,voient leur budget habitat s'envoler au moment ou la situation nationale n'est pas simple. Se loger dignement est un droit fondamental, et à juste prix encore plus, nous sommes la preuve qu'en mettant a jour son logiciel, quand on regarde, observe, innove, et que l'on anticipe ce qui est en cours ou ce qui va arriver , il y a des solutions comme NEO Home qui peuvent cocher toutes les cases, économiques, durabilité, confort et environnemental. Un pour tous, tous pour un toit !
L'équipe Neo Home®
Une maison pour la vie !
La maison NEO Home® est dans mon esprit depuis 20 ans, autonome, respectueuse de l'environnement et surtout évolutive. Notre vie est une succession d'évènements, être en couple, faire des projets, puis des enfants, autant d'étapes que vous devez prendre en compte si vous vous dirigez vers un projet "ma maison à moi"!
NEO Home® évolue à votre rythme; besoin d'une chambre supplémentaire, envie d'une serre avec un accès directement à la cuisine, agrandir le salon, la terrasse, NEO Home le fait !
Accès à la propriété Raisonnée
Au début ! c'est START®
Ensuite ! c'est pack EVO
Un évènement heureux à venir et hop votre maison NEO Home évolue. Un espace de 18.4 m² viens ,s'ajouter , avec salle de bain, toilette, une configuration comme vous le souhaitez, Même pas besoin de faire une demande administrative juste une déclaration suffit car l'espace fair moins de 20 m². Evolutif et simple.
Ajoute 3.7kWc de puissance solaire à la maison.
NEO Home®, c'est la chance d'avoir un toit sur le tête pour le prix d'un loyer "normal" pour un couple soit moins de 500 € par mois hors assurance) sans s'endétter pendant 30 ans.
Avec zéro Euro de facture énergie et chauffage, on à vu pire démarrage dans le vie .
Neo Home Start®, permet non seulement d'avoir un vrai toit au dessus dela tête, il permet d'augmenter votre pouvoir d'achat.
Chambre et salle de bain 18.40 m², cuisine, salon 40.20 m², terrasses 18.40 m², carport voiture et cellier, et aussi 19 kWc de puissance solaire, 35 kWh de stockage énergie, puit Canadien et système breveté Neo AIR activ®, électricité et chauffage gratuit à vie.
Et ensuite ! .............
En fonction des besoins, des envies, des parcours de vie, du budget, NEO Home® évolue pour s'adapter.
Besoin d'agrandir l'espace de vie, d'une chambre d'amis, d'une serre, d'un burau, d'un atelier, d'une chambre avec accès PMR et adaptée à un handicap, NEO Home peut évoluer selon vos souhaits.
Les extensions se font avec votre présence dans les lieux, de préférence entre Mai et Octobre.
A chaque extension, la capacité de production solaire augmente pour suivre les nouveaux besoins .
La capacité de stockage est relevée de la même manière.
La technologie, plus durable et performante que les parpaings et le béton....
1
Définition
la RE2025; La norme est obligatoire pour les habitations neuves, Utiliser des matériaux recyclables à bas cout carbone, refroidir en été sans rejeter d'émissions chaudes, in fine rendre les constructions plus respectueuses et durables.
2
Action innovante n°1
Nous avons développé les premières cloisons "respirantes", à flux constant. Le puit canadien injecte de l'air déjà réchauffée naturellement aussi bien dans les cloisons latérales que le plafond ou le plancher. Il reste donc à soit ajouter des calories en hiver par le biais d'un chauffage alimenté par le stockage énergie solaire, soit à refroidir avec le puit canadien et réguler cette température en été.
3
Action innovante n°2
Une puissance de base de 20.5 kWc adossée à 35 kWh de stockage permet d'alimenter sans problème le réchauffement de l'air en hiver. En été l'air injecté dans le plafond permet de refroidir les panneaux solaires et donc augmenter la production. Cet air est évacué par la structure. En été L'air du puit canadien est injecté dans le circuit de distribution après filtration pour maintenir une température Fraîche et agréable.
RE2025 ++
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Réduire significativement les émissions de CO₂ liées à la construction et à l’usage des bâtiments,
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Améliorer la performance énergétique (chauffage, climatisation, éclairage),
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Renforcer le confort d'été, en luttant contre les surchauffes dues au changement climatique,
-
Favoriser les matériaux bas-carbone et biosourcés (comme le bois, la terre crue, la paille, etc.).
La norme RE2025 impose un IC énergie constant de 160 kg CO₂e/m²/an maximum. ( IC= indicateur carbone). Donc il faut que la construction n'émette pas plus de 160kg de CO² par m² par an soit pour 50 m² habitable Neo Home Start un volume de 8000 kg par an.
Attendu que le bilan carbone solaire est de 55g par kWh produit( source ADEME) et que la production moyenne annuelle d'une maison NEO Home Start est de 20 000 kWh , l'indice IC sera donc de 29 kg ce CO² par m² et par an , incluant l'amortissement technique des batteries lithium sur 10 ans, nous sommes prêt pour la RE2050.
Ce que l'attestation RE2025 doit contenir (au dépôt du PC)
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Besoins bioclimatiques (Bbio) et Confort d'été (DH) : Justification de respect des seuils de performance énergétique.
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Indicateurs d'impact carbone (Ic Construction et Ic Énergie) : Engagement à réaliser l'Analyse du Cycle de Vie (ACV) complète et à respecter les seuils renforcés pour la RE2025.
-
Accès à la lumière naturelle et Ventilation : Engagement sur le respect des exigences relatives à ces aspects.
NEO Home® est déjà callé sur la RE2050 encore plus exigeante et nous continuons à travailler pour optimiser la conception et la mise en oeuvre.
Concernant l'indice carbone de la construction il doit être de 530 kg CO² m² pour le RE2025 et sera de 415 kg en 2031 notre indice carbone pour la construction d'une maison NEO Home Start surface habitable de 50 m² incluant le surfaces de terrasse, carport et local technique ( total 86.1 m²) dans la masse matériel mais en ne comptant que 50 m² habitable est de 375.37 kg de Co² par m².Si cela est reporté aux surfaces habitables , terrasse, carport et local technique l'indice carbone construction devient 233.75 kg de Co²par m², soit bien au dela des prérequis RE2031.
Pour votre permis de construire Neo Home® s'occupe de toutes les formalités obligatoires RE2020 ainsi que pour l'attestation de fin de travaux RT2012.
Permis de construire: (RE2020)
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Calculs Bbio, CEP, DH, IC énergie et IC construction
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Attestation Bbio et RE2020 pièce PCMI 14-2
Fin de travaux RT2012
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Récapitulatif de l'étude thermique
Même si la RE2025 et RE2031 ont été quantifiées en terme d'indice carbone à ce stade seule la RE2020 est prise en charge par l'administration ainsi que le RT2012 . Les projets de surface de moins de 50 m² sont à ce stade exempté d'attestation.
Spectral® By Neo
L’isolation sous vide SPECTRAL® de Neo offre une grande capacité d’isolation thermique pour une épaisseur très faible. La température ambiante peut ainsi être mieux maintenue, ce qui se traduit par un climat intérieur agréable et uniforme. En même temps, la haute performance d’isolation permet de minimiser les ponts thermiques, c’est-à-dire les endroits où la perte de chaleur est plus importante. La température de surface des murs et des plafonds reste ainsi plus élevée, ce qui réduit les courants d’air et les problèmes d’humidité.
L’isolation sous vide permet également de lutter contre les problèmes d’humidité, car elle empêche la formation de condensation sur les surfaces froides. Cela contribue à la prévention de la formation de moisissures et de champignons, améliorant ainsi la qualité de l’air intérieur.
Nous utilisons cette isolation dans 99% des cloisons réalisées pour Neo Home® et Neo motel® avec pour avantage outre une performance thermique exceptionnelle, une protection mécanique qui nous permet de donner une garantie de 25 ans avec en plus une facilité de remplacement pour chaque cloison même après 30 ou 40 ans d’usage.
Spectral® Premium
Quelques points qui font la différence !
Exemple cloison avec panneau solaire
Système NEO AIR ACTIV®
Neo Home® est conçu pour que l'étanchéité à l'air et à l'eau soit parfaite, mais aussi pour éviter les ponts thermiques de liaison et mécaniques. afin de prévenir l'humidité. qui est un fléau dans un habitat "traditionnel".
Même la structure et l'ossature ont été conçus pour couper les liaisons thermiques de l'extérieur vers l'intérieur.
Chaque liaison entre toit, mur et plancher sont isolé par un joint supprimant tout contact métal contre métal.
1 joint EPDM
panneau solaire
3 joints Toriques
étanchéité
air et eau
Isolation rupture de pont thermique ossature
Circulation air puit Canadien
Le profilé aluminium développé pour NEO Air Activ ( NA2) à 3 niveaux d'étanchéité à l'air et à l'eau sous la forme de joint toriques en compression sur la structure en zinc magnelis 310 dans laquelle ils sont emboités. La profondeur nette totale est de 100 mm.
Le profilé que nous avons développé réponds à de nombreuses fonctions .
Fonction d'étanchéité à l'eau et à l'air multi niveaux, liaison avec ossature de la maison, système de fixation des finitions intérieur ou extérieures que ce soit les murs ou le plafond .
Au centre ( position différente suivant les modules), le système de barrière NA2 . Constamment renouvelé et en mouvement silencieux, cette barrière d'air thermique est généré par l'air issue du puit Canadien. Cette base de température constante évite le transfert de froid en hiver et de chaleur en été. Les thermiciens vont dire a juste titre que la "lame ,'air" statique à un lambda plus performant qu'une lame d'air en mouvement.
Nous sommes d'accord mais ici le sujet est d'injecter de l'air traité par le puit Canadien et que cet air soit bien plus chaud ou bien plus froid que la temperature de parois extérieure pour justement évacuer le froid ou le chaud qui s'insinue dans les parois quoi qu'il arrive. Le système s'active en fonction de la température d'air à l'extérieur. Si en hiver la température extérieure descend en dessous de la température d'air du Puit Canadien l'air est injecté dans les cloisons, en été si la température de l'air extérieur dépasse 22 ° alors l'air du puit Canadien est injecté dans les cloisons.
Ci dessous vous pouvez avoir la valeur R de chaque cloison réalisé pour une maison Neo Home . Chaque matériaux à son propre coefficient Lambda, son épaisseur et sa fonction. Notre calcul ne tiens pas compte pour l'ensemble du plancher de la fonction Air Activ curtain® qui est actif sous le plancher si la température descend en dessous de 15° ou si elle monte au dessus de 23°. Ces paramètres sont gérés par une sonde et sont réglables .
Innover c'est changer les points faibles en force.
Nous entrons dans une période de réchauffement général. Ce qu'il faut savoir c'est que les panneaux solaires n'aiment pas du tout la chaleur. Chaque degré de surface au dessus de sa température nominale de production optimale, fait perdre du rendement au panneau. Mine de rien cela peut représenter une très forte production par la baisse de la tension du panneau, jusqu'à 20 à 25% ponctuellement.
NEO Air activ est intégré dans le chassis aluminium dans lequel le panneau est posé. 3 ventilateurs axiaux injecte de l'air venant du puit canadien et 3 autres extraient l'air chaud. Ce process est régulé afin d'évacuer à l'extérieur les calories en été et augmenter la production électrique tout en régulant la température de l'habitat, et récupérer les calories en hiver afin de les réinjecter dans l'habitat et ainsi participer au chauffage hivernal.
Au même titre que le système Air Activ, notre structure composée d'une feuille réfléchissante permet d'exploiter la face arrière du panneau solaire bifacial d'une manière optimale, en générant plus d'énergie et aussi plus de calories récupérées en hiver .
Adossé à la récupération d'air régulée par le puit canadien, et généralisé à tout l'habitat aussi bien cloisons, que sol et plafond, nous avons développé une des clefs permettant une réelle neutralité carbone tant recherchée.
Optimisation usage solaire
Principe, en été l'air extérieur est aspiré et refroidie à 15° en moyenne, en hiver l'air est aspirée et est réchauffée à la température du sol. Ensuite que ce soit en été ou en hiver, l'air est injecté dans les cloisons (mur, sol et plafond) afin de réguler la température, une correction se fait en hiver par appoint de calories ( chauffage) alimenté par le stockage énergie. En été la régulation se fait plus simplement par entre autre l' évacuation de la chaleur résiduelle émise par les panneaux solaire.
Puit Canadien, un classique
Technologie aussi simple qu'éfficace en été ou en hiver ! elle est le fruit du bon sens de l'homme depuis des centaines d'années. La terre comme échangeur de température, on ne peux pas faire mieux et aussi constant.
Associé à l'énergie solaire elle donne le concept NEO Home®, rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme, ............. Tempéré en été, cosy et chaleur douce en hiver, NEO Home® le premier concept de maison zéro émission CO2 au service de la nature et des hommes.
Neo Home basic, un pied dans la vie zéro carbone......
NEO Home BASIC
Maison NEO Home START 40 m² habitable ( total 49.20 m²)
Cuisine, salon, salle à manger 21.60 m²
Chambre et salle de bain 18.40 m²
Terrasse couverte 9.20 m²
Emprise au sol 70.00 m²
Puissance solaire 9.30kWc ( 14.88 kWc total)
Stockage énergie 17.5 kWh
Fourniture DC 5,12 VDC
Fourniture AC220 max 12 kWh pic
IC ( Indice carbone)
IC construction 376 kg de CO² m²
IC énergie 29 kg de CO²/m²/an
Neo Home Basic 40 900 € HT*
* Prix direct usine (construite) hors option
Axe Sud ( non obligatoire mais optimal)
Axe Ouest ( non obligatoire mais optimal)
Axe Nord ( non obligatoire mais optimal)
Axe Est ( non obligatoire mais optimal)
Chambre
Toilette
Salle de bain
Terrasse
Pièce de vie
cuisine, salon, salle à manger
NEO Home Basic® est livré clef en main, il vous reste juste à aménager vos meubles. La maison comprend :
-
Salle de bain aménagé avec douche et vasque
-
Toilette
-
Parquet intérieur et terrasse.
-
Poêle pellet EVO automatique et communicant wifi
Options:
-
Revêtement décoratif mur et plafond
-
Cuisine aménagée et installée avec électro ménager.
-
Puit Artésien pompe solaire et réserve d'eau (suivant réglementation locale)
-
Fosse toutes eaux et champs d'épandage.(suivant réglementation locale)
-
Clôture standard ou solaire.
-
Alarme
Suivant la taille de votre terrain la maison Neo Home Basic® est extensible par l'ajout de "satellites" d'une taille de 18.4 m² avec la configuration que vous souhaitez.
En fonction de vos moyens, de vos besoins, la maison s'adapte et non le contraire, vous gardez la maitrise !
Neo Home Start, juste 100% sans facture électricité et chauffage! à vie..
NEO Home START
Maison NEO Home START 64.90 m² habitable ( total 101,70 m²)
Cuisine, salon, salle à manger 40.20 m²
Chambre et salle de bain 18.40 m²
Cellier 6.30 m²
Terrasse couverte 18.40 m²
Carport voiture 18.40 m²
Emprise au sol 123 m²
Puissance solaire 19.84 kWc ( 28.44 kWc total)
Stockage énergie 35 kWh
Fourniture DC 5,12 VDC
Fourniture AC220 max 12 kWh pic
Secours Lithium GR2kWh automatique
IC ( Indice carbone)
IC construction 376 kg de CO² m²
IC énergie 29 kg de CO²/m²/an
Neo Home Start 69 000 € HT*
* Prix direct usine (construite) hors option
Axe Sud ( non obligatoire mais optimal)
Axe Nord ( non obligatoire mais optimal)
Axe Est ( non obligatoire mais optimal)
Axe Ouest ( non obligatoire mais optimal)
Carport
Entré principale sous abris
Cellier
Chambre
Toilette
Salle de bain
Terrasse
Pièce de vie
cuisine, salon, salle à manger
Terrasse
Le SAS entre les pièces est tempéré et est la particularité de NEO Home, cela permet d'isoler votre espace vital de l'espace de vie et apporte une protection accoustique supplémentaire
NEO Home Basic® est livré clef en main, il vous reste juste à aménager vos meubles. La maison comprend :
-
Salle de bain aménagé avec douche et vasque
-
Toilette
-
Parquet intérieur et terrasse.
-
Poêle pellet EVO automatique et communicant wifi
Options:
-
Revêtement décoratif mur et plafond
-
Cuisine aménagée et installée avec électro ménager.
-
Puit Artésien pompe solaire et réserve d'eau (suivant réglementation locale)
-
Fosse toutes eaux et champs d'épandage.(suivant réglementation locale)
-
Clôture standard ou solaire.
-
Alarme
Suivant la taille de votre terrain la maison Neo Home Start® est extensible par l'ajout de "satellites" d'une taille de 18.4 m² avec la configuration que vous souhaitez.
En fonction de vos moyens, de vos besoins, la maison s'adapte et non le contraire, vous gardez la maitrise !
Extension Evo 1, votre maison NEO Home® évolue avec vous...
NEO Home START + Evo1
Maison NEO Home START 86.30 m² habitable (total 132.3 m²)
Cuisine, salon, salle à manger 40.20 m²
Chambre et salle de bain 18.40 m²
Extension Evo 1 18.40 m²
Terrasse couverte 27.60 m²
Carport voiture 18.40 m²
Cellier 6.30 m²
Emprise au sol 235 m²
Puissance solaire 25,24 kWc ( total 35.16 kWc)
Stockage énergie 35 kWh
Fourniture DC 5,12 VDC
Fourniture AC220 max 12 kWh pic
Secours Lithium GR2kWh automatique
IC ( Indice carbone)
IC construction 376 kg de CO² m²
IC énergie 29 kg de CO²/m²/an
Neo Home Start + EVO 90 900 € HT*
* prix direct usine (construite) hors option
Axe Sud ( non obligatoire mais optimal)
Axe Nord ( non obligatoire mais optimal)
Axe Ouest ( non obligatoire mais optimal)
Axe Est ( non obligatoire mais optimal)
Cellier
Chambre
Salle de bain
Carport
Entré principale sous abris
Pièce de vie
cuisine, salon, salle à manger
Chambre
Salle de bain
Terrasses
Le SAS entre les pièces est tempéré et est la particularité de NEO Home, cela permet d'isoler votre espace vital de l'espace de vie et apporte une protection accoustique supplémentaire
NEO Home Basic® est livré clef en main, il vous reste juste à aménager vos meubles. La maison comprend :
-
Salle de bain aménagé avec douche et vasque
-
Toilette
-
Parquet intérieur et terrasse.
-
Poêle pellet EVO automatique et communicant wifi
Options:
-
Revêtement décoratif mur et plafond
-
Cuisine aménagée et installée avec électro ménager.
-
Puit Artésien pompe solaire et réserve d'eau (suivant réglementation locale)
-
Fosse toutes eaux et champs d'épandage.(suivant réglementation locale)
-
Clôture standard ou solaire.
-
Alarme
Suivant la taille de votre terrain la maison Neo Home Start®+ Evo est extensible par l'ajout de "satellites" d'une taille de 18.4 m² avec la configuration que vous souhaitez.
En fonction de vos moyens, de vos besoins, la maison s'adapte et non le contraire, vous gardez la maitrise !
Bien chez soit pour le prix d'un loyer modique! oui c'est possible
Pour Bien démarrer dans la vie ! ou concrétiser un projet...
Un crédit moins cher qu'un loyer, pour une personne seule, un couple qui démarre dans la vie, une famille qui veut son indépendance, avec Neo Home® c'est possible et durable.
La version Neo Home Start® à un budget clef en main (hors options) de 69000 € HT. Un apport de l'équivalent de la TVA qui est variable de 5.5 à 20% suivant la localisation du projet.
Cela donne un loyer mensuel de 499 € ( hors assurance). En sachant que vous n'avez pas de charge énergie et chauffage, cet habitat est éligible aux personnes seules avec salaire net de 1500€ mois.
simulation faite sur le site meilleurtaux.com sur la base d'un emprunt de 70 000 €
FAQ. questions fréquentes
Quelles sont les fondations d'une maison Neo Home® ?
Nous utilisons de base, des fondations de type vis de sol zingage lourd permettant d'isoler la maison du sol et éviter ou mieux absorber les déplacements de terrain et les mouvements en cas de sécheresse . Le problème de fondations classiques c'est la vulnérabilité au changement de la nature du sol que personne ne peut maîtriser. Être durable veut dire anticiper l'impact sur l'habitat de phénomènes que nous ne contrôlons pas. Cela permet d'avoir des assurances moins chers, ce qui permet d'avoir un budget de vie bien meilleur. Un déplacement de sol même infime, peut avoir des consequences graves en terme de cout réparation et sécurité de l'habitat.
Qui fabrique les éléments d'une maison Neo Home®
Le groupe Smart City Led produit l'ensemble des éléments constitutifs d'une maison Neo home. Les structures portantes en zinc lourd (issue d'acier recyclé) et zinc magnelis, traitées aéro gel, les cloisons Air Activ en aluminum sur la base d'un profilé propriétaire développé par nos soins, nous réduisons au mieux le nombre d'intermédiaires pour produire un concept durable et abordable économiquement.
Comment est isolée la maison Neo, respecte elle la RE2025 ? comment?
Même si cela fait sourire certains, voir choque les adeptes de la construction traditionnelle, nous sommes un peu comme ceux qui ont fait les premières maisons passives en paille ou en bois, des précurseurs et surtout nous utilisons le positif de la technologie adossé aux bienfait de mère nature.
Nous utilisons plusieurs techniques complémentaires toutes déja éprouvées et connues. La première est dans les cloisons Air ActIv® .Elles contiennent entre autre une isolation sous vide VIP côté face externe . La technique aéro gel est reconnue pour celle qui est la plus efficace à ce stade avec un coefficient R de 10.3 pour une épaisseur de 25 mm. Elle est peu ou pas utilisée dans la construction traditionnelle pour des raisons de cout. La deuxième est la barrière AIR ACTIV que nous avons développé et qui permet une circulation d'air purifiée issue du puit Canadien et stabilise la température de base à 15° minimum. Ces deux procédés sont mis en oeuvre dans tous les types de cloisons y compris les baies fixes.
En dehors d'une isolation mécanique à 3 niveaux (joints toriques) afin d'assurer une étanchéité à l'eau et à l'air sur la surface de contact entre le profilé de cloison et la structure porteuse en acier recyclé zingué , celle ci est aussi traité avec une encapsulation AERO GEL limitant les ponts thermique entre structure et boulonnerie inox.
Est ce que je peux personnaliser mon projet ?
Oui vous pouvez nous demander un projet personnalisé en taille, en design, et toujours évolutif .
Est ce que ma maison Neo est réellement autonome en énergie et chauffage ?
Oui c'est notre cœur de métier. La puissance solaire et la taille du stockage permettent un usage toute l'année sans rupture de service électricité et chauffage. Pour autant dans la pire des situation lié à une vague de froid imprévue et longue, un mini groupe automatique est programmé pour recharger les batteries Lithium et fournir les kWh manquants.
Dans les années à venir la situation climatique va encore changer comme la situation économique ou même internationale, nous ne sommes pas à l'abris de tempêtes hors normes, d'incendies, de coupure d'énergie de toute nature. ou tout simplement d'un kWh à 0.50€ Neo Home n'est pas concerné !!
Besoin d'un permis de construire ou pas ?
Oui pour la maison NEO Home START® il faut déposer un permis de construire, nous pouvons nous en charger dans le cadre de votre projet. Par contre les extensions réalisées une par une après la construction du projet principal ne devrons faire l'objet que d'une déclaration préalable ( sous réserve de changement de lois) car elles ont une dimension de moins de 20 m².
Pour le dépôt de permis de construire nous fournirons aussi conformément à la réglementation les attestations d'indice carbone demandés pour le RE2025.
et l'assainissement qu'en est il ?
Vous pouvez vous raccorder au réseau de la commune ou , si cela est autorisé par le commune faire un puit artésien, un système de traitement d'eau avec filtration, une fosse toutes eaux et un champ d'épendage . Nous pouvons réaliser ces travaux pour vous d'une manière optionnelle.
Est ce que Neo Home START est éligible au PTZ ?
Oui dans le cadre d'attrution du PTZ en cas de première acquisition de Logement principal.
Quelle est la classification énergétique d'une maison Neo Home®?
Si la classification AAA existait Neo Home l'aurait surement. La meilleur classification existante est A pour une habitation qui consomme moins de 70 kWh par an et par m² soit une consommation annuelle de 3500 kWh pour la maison Neo Home Start. Pour information la maison Neo Home Start® produit en moyenne annuellement à Brest 19 840 kWh avec une isolation innovante A+++ ., et ne consomme aucune énergie issue de quelque réseau que ce soit. Nous laisserons donc les normalisateurs nous donner une note si ils ont envie de le faire un jour.
Quel est l'impact environnemental d'une maison Neo Home®
Par impact environnemental on parle des matériaux de construction, l'ancien monde contre le nouveau monde.
Le ciment grand sujet, super énergivore, caustique mais indispensable à la construction traditionnelle, fondations, parpaing, chappes, il y en a partout, le bilan environnement de ce gros consommateur de sable de construction (qui devient rare et cher) est un gouffre en terme de transport et logistique.
Versus, acier et zinc, aluminium, panneaux solaires et composés d'isolation, tous recyclables à 100% ou presque.
Il y a l'avant et l'après. Dans l'avant on a fait démonter des toitures pour y installer des panneaux solaires en intégration, aujourd'hui le panneau solaire est la toiture sans avoir consommé un seul m3 de bois, une autre façon de voir les choses , nous sommes passé à la version immobilier 2.0 . Changez de logiciel l'environnement et votre confort de vie le mérite.
Le puit Canadien qu'apporte t il ?
Le puit Canadien n'est pas un miracle , c'est juste une pompe à chaleur low tech et low cost qui fonctionne sans entretien ( juste les filtres) et sans gaz, d'ailleurs le couple puit Canadien et PAC augmente beaucoup les performances de la PAC.
Notre PAC à nous après la réception d'air du puit canadien c'est le système AIR ACTIV. Le principe isoler les murs, sol et plafond de l'habitat avec un flux d'air constant provenant du puit Canadien, avec quelques petites finesses en plus afin de faire varier la température de l'air en sortie du puit canadien suivant les saisons. Le duo Air Activ et PC à géométrie variable, permet grace aux capteurs de température dans les pièces de gérer la température optimale en consommant très peu d'énergie, issue de la batterie de stockage solaire.
Pourquoi Neo Home® est déjà prêt pour la RE2031 et RE2050 ?
A cause d'une phrase vue sur certains sites d'information sur la règlementation RE2025 "Conseil : anticiper dès maintenant les seuils 2028 et 2031 permet d’éviter des travaux de mise à niveau coûteux."
L'éternel "piège à cons" ( désolé pour le langage). Certain vont vous vendre la RE2025 en oubliant de dire que jusqu'en 2050 celle ci va changer et se durcir déjà dès 2028.
C'est un business récurent qui se met en place au détriment du consommateur, faille dans laquelle certaines personnes indélicates vont s'engoufrer.
Heureusement la plupart des professionnels soucieux de ce problème ont fait comme nous, anticiper pour que votre habitat soit durable, économe, et ne représente pas un casse tête administratif
Que se passe t il si il y à des coupures d'éléctricité durables en cas de tempête, de grève ou d'autres raisons !
Et bien vous serez les plus heureux du coin puisque vous continuerez à vivre normalement. Une Maison Neo Home est par définition hors réseau et donc ne dépend pas de la fourniture énergie "classique" .
Pour l'eau en cas de panne d'électricité générale, cela impacte les pompes du réseau et donc si vous êtes raccordé sur la fourniture d'eau réseau cela devient compliqué pour la douche quotidienne. Il reste le puit artésien comme solution et une pompe solaire que vous pouvez intégrer à votre projet dès le début. Nous sommes la pour vous conseiller la meilleure formule durable et surtout sans rupture de service.
Air Activ + solaire VS construction traditionnelle
Tout le monde sait maintenant que l'isolation est le point clef de l'habitat pour trouver confort été comme hiver mais surtout à coût raisonnable en terme de dépense énergétique. La rénovation énergétique de l'ancien ou la mise en oeuvre de certaines normes comme la RE2025 pour l'habitat en neuf font progresser ces aspects.
NEO Home si nous devions comparer , c'est un peu la même chose que comparer un vêtement technique hivernal versus une laine polaire et un pull en laine. Le vêtement technique est beaucoup plus fin, plus confortable et durable que la laine polaire et le pull en laine . Ce n'est pas pour dire que ces derniers ne sont pas efficaces, mais simplement pour montrer que la technologie à évolué ces dernières décennies et cela pour un meilleur confort, plus simple et durable.
L'aéro gel, la céramique, l'adddition de plusieurs technologies complémentaires en terme de protection thermique font de Neo Home un concentré d'économies durables et d'une performance inégalée.
Qui est Smart City Led ?
Smart City Led est une société qui à été crée par des Français, est géré par des Français depuis Octobre 2015 en Bulgarie. Pourquoi la Bulgarie ? nous sommes en Europe, nous avons maintenant l'Euro. Nous avons choisi ce pays aussi par sa position géographique, centrale par rapport à nos fournisseurs locaux de profilé d'aluminium ou Polonais pour les profilés zinc magnelis .
Cette position nous permet aussi de travailler avec nos clients avec un statut d'échanges intra communautaires HT permettant d'éviter les avances de trésorerie en TVA.
Nos voisins sont Latécoère, Airbus, Schneider etc... les conditions économiques pour innover et entreprendre sont de loin plus motivantes que malheureusement la France notre marché principal. Nous assumons ce choix pour que nos clients puissent profiter du meilleur tarif et service.
Comment je contrôle si Smart City Led existe ?
On répond au fil de l'eau à certaines questions et nous mettons les réponses en toute transparence dans la FAQ .
Celle ci nous à été posé eu égard à la période qui voit depuis des années de joyeux escrocs agir en toute impunité, partout et aussi dans le domaine de l'immobilier. Je regarde de temps en temps "ça peut vous arriver" qui relate des escroqueries , maisons payées pas fini, abandon de chantier et j'en passe. Toutes ces situations ruinent la vie des gens, et entraine une méfiance exacerbée ce qui est légitime. Comme je l'ai répondu à un porteur de projet, ce n'est pas parce que vous avez un prestataire Français que le risque est zéro, d'ailleurs tous les cas connus sont liés à des entreprises Française qui pourtant ont disparus subitement du jour au lendemain. D'ailleurs le jeux préféré des escrocs, racheter une entreprise ancienne qui ne vaut rien pour pas grand chose et s'en servir comme cheval de Troie pour appater les cients.
Pour savoir si on existe il y a l'equivalent de société.com ici en Bulgarie, cliquez sur le lien https://papagal.bg/ , ensuite dans la barre de recherche tapez 203733757 ( notre siret) et vous n'avez plus qu'à regarder , si votre navigateur marche bien la langue sera le Français , autrement clic droit sur la page et cliquez sur traduction.
Pour ceux qui seraient rassurés de réaliser leur projet par un maitre d'oeuvre en France, notre partenaire Demo Charpente au service de sa clientèle depuis 1992 se fera un plaisir au niveau national d'accéder à vos souhait. La tarification est un peu différente, mais reste très, très competitive comparée aux prix pratiqués dans la construction traditionnelle.